廣州實施新建商品房“購房即交房、交證”

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、廣州市稅務局聯(lián)合發(fā)文《關于推行廣州市新建商品房“購房即交房、交證”工作的通知》。

官方指出，該工作是為了切實保障“去庫存”“保交房”“防爛尾”工作實施，更好方便企業(yè)群眾購房辦證。

在廣州市范圍內的新建商品房，購房人交齊房款，滿足交房條件和過戶條件的（貸款購房的應同時滿足抵押登記條件），可以一并辦理交房和不動產登記手續(xù)，實現(xiàn)“購房即交房、交證”。

針對已辦理首次登記的新建商品房，自2024年8月26日起，買賣雙方購房網(wǎng)簽后可在線申辦增量房轉移登記，繳納相關稅費、登記費后，經資料核驗通過的直接核發(fā)不動產權證書。

針對未辦理首次登記的新建商品房，在2024年10月底推進對于完成竣工驗收、滿足交房條件但未辦理首次登記的房屋，買賣雙方購房網(wǎng)簽時可同步在線申辦預購商品房預告登記，無需繳納相關稅費、登記費，經資料核驗通過的直接核發(fā)不動產預告登記證明。