全力以赴“保交付”！碧桂園在海南已交付5267套房屋

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?郭尚）12月17日，海口碧桂園中央半島海辰府項(xiàng)目正式啟動(dòng)交付工作，首批次共計(jì)交付206套房屋。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn)，碧桂園在行業(yè)周期調(diào)整的大背景下，全力以赴保障房屋交付工作。截至目前，本年度碧桂園在海南已交付房屋5267套，涉及12個(gè)項(xiàng)目，共17個(gè)批次。

努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量交付

17日上午，不少業(yè)主一早便來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)辦理收房手續(xù)，“買房后就一直盼著收房，臨近交付日期，前幾周每到周末都要來(lái)看看施工進(jìn)度。”市民陳先生滿心歡喜地規(guī)劃著新家入住日程，“今天收完房，馬上開始軟裝，再添置家具家電，趕在春節(jié)前入住，這是今年的一件大事。”

陳先生向記者說(shuō)道，小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美、安靜，不僅適宜居住，而且孩子就在附近上學(xué)，所以一直期盼著早日收房，早日喬遷新居。

據(jù)碧桂園中央半島海辰府項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人陳曉旭介紹，今年以來(lái)，項(xiàng)目全面聚焦保交付工作，加工人趕時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)300余名工人加班加點(diǎn)，全力建設(shè)，確保項(xiàng)目交付。

近兩年，保交付是碧桂園工作的重心，在保障房屋順利交付的同時(shí)，堅(jiān)持以強(qiáng)基行動(dòng)提升工程質(zhì)量，努力實(shí)現(xiàn)全方位高質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)“交好樓”的最終目標(biāo)。

今年7月，三亞碧桂園畔山翠堤安居房項(xiàng)目順利交付，為了進(jìn)一步提升業(yè)主的居住體驗(yàn)，項(xiàng)目在多次調(diào)研后，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，在小區(qū)內(nèi)增設(shè)電動(dòng)車充電棚，屋頂配備晾衣設(shè)施，地下室預(yù)留新能源汽車充電設(shè)備。

與此同時(shí)，該項(xiàng)目積極響應(yīng)相關(guān)政策，今年兩個(gè)批次交付均順利實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，方便業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)等事宜，進(jìn)一步保障購(gòu)房人權(quán)益及時(shí)兌現(xiàn)。

在碧桂園集團(tuán)12月管理會(huì)議上，集團(tuán)董事局主席楊惠妍鄭重說(shuō)道，“不是交付了就行，要按質(zhì)按量的把我們的房子交付出去。”

作為交付工作中直面業(yè)主的環(huán)節(jié)，交付服務(wù)也是碧桂園高質(zhì)量交付體系持續(xù)提升的重點(diǎn)工作項(xiàng)。數(shù)據(jù)顯示，在碧桂園的交付環(huán)節(jié)中，平均6名工作人員服務(wù)1戶業(yè)主，完成現(xiàn)場(chǎng)指引、費(fèi)用繳納、物業(yè)服務(wù)辦理、房屋查驗(yàn)等一系列流程，保障業(yè)主能夠順利收房。

1734套安居房全部交付

近年來(lái)，海南高度重視本地居民和引進(jìn)人才住房問(wèn)題，把安居房打造成為海南自貿(mào)港標(biāo)志性民生工程之一，構(gòu)建完善的海南自由貿(mào)易港住房保障體系。

截至目前，碧桂園已在?？?、洋浦、三亞先后落地三個(gè)安居房項(xiàng)目。其中，作為海口市首批安居房項(xiàng)目，碧桂園美舍仕家項(xiàng)目創(chuàng)新引入建筑機(jī)器人施工，曾獲海南省裝配式示范項(xiàng)目，已于去年11月底順利完成交付。

今年，洋浦碧桂園鳳鳴閱海項(xiàng)目、三亞碧桂園畔山翠堤項(xiàng)目分為5個(gè)批次陸續(xù)交付，目前已交付全部1734套安居房，加上去年交付的碧桂園美舍仕家項(xiàng)目，總計(jì)2022套安居房已全部如期交付。

“雖然是安居房項(xiàng)目，但是項(xiàng)目交付評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)絲毫沒(méi)有降低。”鳳鳴閱海項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃華亮表示，為了確保交付品質(zhì)，公司成立了由物業(yè)、施工方及監(jiān)理等多方單位組成的承接查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，從公區(qū)的綠化、配套、入戶大堂，到室內(nèi)墻體、地磚、設(shè)備等，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一查驗(yàn)。

同樣沒(méi)有降低標(biāo)準(zhǔn)的還有物業(yè)服務(wù)。家住碧桂園美舍仕家的業(yè)主周先生表示，小區(qū)不僅配套設(shè)施完善便利，物業(yè)也很好，平時(shí)家里有些大事小情需要幫忙都能及時(shí)上門解決。

“為了迎接業(yè)主入住，我們會(huì)開展品質(zhì)服務(wù)提升工作，做好居住保障和社區(qū)文化建設(shè)。”碧桂園畔山翠堤物業(yè)負(fù)責(zé)人趙金良表示，物業(yè)團(tuán)隊(duì)計(jì)劃利用節(jié)假日時(shí)間開展各類便民服務(wù)和文化活動(dòng)，為業(yè)主提供生活便利，拉近鄰里關(guān)系，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍。

全力以赴“保交付”

“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在完成本批次交付的同時(shí)，已經(jīng)馬不停蹄地投入到下一個(gè)批次的保交付工作中。”陳曉旭表示，海辰府首批交付兩棟樓，剩下還有五棟待交付，按照計(jì)劃下個(gè)批次擬交付206套房屋，目前正在抓節(jié)點(diǎn)搶工期。

據(jù)了解，截至目前，本年度碧桂園在海南已累計(jì)交付房屋5267套，涉及12個(gè)項(xiàng)目，共17個(gè)批次。2024年，碧桂園在海南預(yù)計(jì)交付約1萬(wàn)套房屋。

區(qū)域按照各項(xiàng)目實(shí)際情況制定了詳細(xì)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，以周為單位梳理、協(xié)調(diào)解決保交付工作難點(diǎn)，碧桂園海南區(qū)域有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道，“在此基礎(chǔ)上，同步采取定期巡檢方式，在確保施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上做好安全管理和質(zhì)量管控，全力保障各項(xiàng)目能夠順利實(shí)現(xiàn)交付。”

公開披露的數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，碧桂園集團(tuán)已累計(jì)交付房屋約50萬(wàn)套，累計(jì)交付面積6043萬(wàn)平方米，涉及31個(gè)省，240個(gè)城市。交付量再次穩(wěn)居行業(yè)第一，在行業(yè)中遙遙領(lǐng)先。其中，山東、山西、江蘇、安徽、廣西部分項(xiàng)目提前交付，河北、湖北、湖南部分項(xiàng)目全部交付完畢，實(shí)現(xiàn)完美收官。

“保交付是非常艱難、但也非常重要的一項(xiàng)工作，希望公司上下嚴(yán)陣以待，高度重視，做好前置規(guī)劃。”據(jù)楊惠妍表示，2024年碧桂園交付量預(yù)計(jì)超過(guò)40萬(wàn)套，數(shù)量仍然龐大，集團(tuán)將保交付作為最優(yōu)先的業(yè)務(wù)目標(biāo)，通過(guò)資金專款專用、嚴(yán)格管理預(yù)售監(jiān)控資金等方式，切實(shí)保障項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并完成保交樓任務(wù)。

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