海口市住建局答疑安居房申購熱點(diǎn)問題

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?郭尚）近日，隨著?？谖耐ゾ影簿臃渴着吭磮?bào)名工作啟動(dòng)，安居房再次受到市民關(guān)注。安居房是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容，為?？诒镜鼐用?、引進(jìn)人才提供住房保障。目前，?？诩涌焱七M(jìn)安居房建設(shè)，今年6個(gè)安居房項(xiàng)目將陸續(xù)交付，提供房源3693套。近期安居房申購條件、申請(qǐng)流程、購買注意事項(xiàng)等成為市民關(guān)心的熱點(diǎn)問題。市住建局聯(lián)合?？谌?qǐng)?bào)對(duì)相關(guān)熱點(diǎn)問題進(jìn)行解答，發(fā)布安居房購買相關(guān)提示，提醒群眾購買安居房時(shí)莫要被不法分子忽悠，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。廣大群眾要及時(shí)關(guān)注政府部門、權(quán)威媒體等官方平臺(tái)發(fā)布的信息。

申購條件：面向特定人群配售

市住建局提醒，?？诎簿臃恳鸭{入保障性住房統(tǒng)一管理，面向特定人群配售，實(shí)行政府銷售限定價(jià)格。

根據(jù)規(guī)定，目前符合條件的?？诒镜鼐用窦彝?，引進(jìn)人才，基層教師、醫(yī)務(wù)人員，可以在海口申購一套安居房。

申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日起往前推算，應(yīng)在?？谶B續(xù)繳納24個(gè)月(含) 以上個(gè)稅或社保，且每年在海南實(shí)際居住時(shí)間不少于183天，且家庭成員在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積的，可申請(qǐng)購買安居型商品住房。

需要注意的是，人均住房面積計(jì)算方法為申請(qǐng)人家庭成員(包括配偶和未成年子女)名下住房面積除以申請(qǐng)人家庭成員數(shù)量。目前，?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。年滿28周歲的單身居民符合規(guī)定條件的，也可以個(gè)人名義申請(qǐng)安居房，如果以引進(jìn)人才名義申報(bào)，則不需要滿足年滿28周歲的條件。

申請(qǐng)流程：安居房配售公開透明

購買安居房，該如何申請(qǐng)?市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：

申請(qǐng)人需持相關(guān)材料到各區(qū)行政審批服務(wù)局申請(qǐng)，需提交以下申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人戶口本和身份證件，婚姻證明，社?；騻€(gè)人所得稅繳交證明等。

申請(qǐng)人提交相關(guān)規(guī)定材料的同時(shí)，簽署誠(chéng)信聲明，對(duì)其提交的申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并同意接受對(duì)住房狀況等進(jìn)行核查。詳情可咨詢當(dāng)?shù)匦姓徟?wù)局。

市住建局表示，?？诎簿臃可暾?qǐng)資格審核由行政審批、公安、人社、民政、教育、衛(wèi)健、住建等多個(gè)部門進(jìn)行審核，審核流程嚴(yán)格。經(jīng)市住建局對(duì)安居房申購人員家庭基本情況予以公示，公示期滿無異議后，申請(qǐng)人獲得安居房準(zhǔn)購資格，予以發(fā)放《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候)通知書》。申請(qǐng)人獲得準(zhǔn)購資格后，等待安居房房源配售。

廣大群眾應(yīng)及時(shí)關(guān)注住建部門和權(quán)威媒體發(fā)布的安居房房源報(bào)名信息。意向購買申請(qǐng)人進(jìn)行房源報(bào)名后可參加該批次選房活動(dòng)。市住建局提醒，安居房選房順序號(hào)采用公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)軟件隨機(jī)產(chǎn)生，選房人選房現(xiàn)場(chǎng)通過隨機(jī)抽簽方式確定房號(hào)，選房配售全程進(jìn)行公證，公開透明，公平公正。

嚴(yán)禁中介違規(guī)銷售安居房

市住建局溫馨提示：廣大安居房申購對(duì)象需提高警惕，切勿輕信不法分子花錢購買安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉(zhuǎn)讓購買指標(biāo)等謊言，以免上當(dāng)受騙。安居房上市交易嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對(duì)象范圍，私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究責(zé)任。

與此同時(shí)，?？诜慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布安居房銷售、誘導(dǎo)居民可以買賣安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息;不得為私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房等違法行為提供居間服務(wù)。若違反規(guī)定的，海口住建部門將按照《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅查處;構(gòu)成犯罪的，將移交公安部門依法追究刑事責(zé)任。

群眾如發(fā)現(xiàn)安居房領(lǐng)域相關(guān)違法行為，可及時(shí)向市住房保障管理中心反饋。市住房保障管理中心將認(rèn)真核查并聯(lián)合公安部門依法打擊處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。舉報(bào)電話：68722375。

【責(zé)任編輯：符月瑩】

【內(nèi)容審核：黎曉帆】

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