海南省4年累計化解1159個不動產(chǎn)登記歷史遺留問題

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 李興民 通訊員 尹建軍 李思雨）為破解“登記難”，摸清全省不動產(chǎn)歷史遺留問題底數(shù)，海南省通過線索征集公告、信訪渠道、12345熱線平臺等多種方式了解情況，省自然資源和規(guī)劃廳（以下簡稱省資規(guī)廳）實行干部包片蹲點制，梳理群眾需求和問題堵點，切實形成1179個問題項目清單，摸清海航城、紅林小區(qū)等一批小區(qū)的辦證訴求和堵點，為“開方”解題打下了基礎。

“2021年，海南省多個部門聯(lián)合印發(fā)《關于不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理意見的通知》（以下簡稱《處理意見》），對解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題給出了政策依據(jù)，但對于一些情況特別復雜的項目，提供的政策依據(jù)還是不夠。”省資規(guī)廳相關負責人介紹，2024年，省資規(guī)廳聯(lián)合多部門對《處理意見》進行修訂，印發(fā)《關于不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理意見的通知》（以下簡稱“7號文”），對開發(fā)建設單位將經(jīng)濟適用房或限價商品房出售給不符合申購條件人員、開發(fā)建設主體拒不配合等問題提出明確處理意見。

?？谑泻：匠切^(qū)，有近3000戶業(yè)主，業(yè)主當時購買的條件、辦證需求各有不同。依據(jù)“7號文”指導，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局派出工作人員駐扎小區(qū)，摸清購房人基本情況和需求，?？谑姓M織資規(guī)、住建、稅務、財政等部門議定形成解決思路，針對三種類型群體需求制定不同的解決方案，全力推動解決了該小區(qū)不動產(chǎn)登記問題。

“這樣分類解決了業(yè)主的問題，化解了基層矛盾，業(yè)主們都能領到不動產(chǎn)權證書，大家還是很滿意的。”海航城項目負責人吳賓江說，目前海航城小區(qū)已經(jīng)有600多戶業(yè)主申請辦理不動產(chǎn)權證，有178戶業(yè)主已領到證。

為鞏固攻堅行動成效，省資規(guī)廳主動協(xié)同省紀委，形成攻堅和監(jiān)督機制的有效合力，通過向省紀委移送一批監(jiān)督項目清單，積極運用“監(jiān)督一張網(wǎng)”工作平臺，召開督促協(xié)調(diào)推進會，督促市縣政府和開發(fā)主體加快化解歷史遺留問題。如三亞市半島云邸項目在監(jiān)督和督導下，項目開發(fā)單位積極推動項目驗收、履行辦證義務，已有300戶業(yè)主辦理了不動產(chǎn)權證書。

“我們將持續(xù)開展不動產(chǎn)歷史遺留問題的解決，指導各市縣完成問題‘清零’工作。”省不動產(chǎn)登記中心主任李韡說，2021年以來，全省累計化解1159個不動產(chǎn)登記歷史遺留問題項目，惠及群眾約20.7萬戶。2024年省紀委監(jiān)委開展群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治工作以來，共摸排出82個問題項目，涉及群眾約25232戶，截至12月底，已經(jīng)化解78個，涉及群眾約22063戶。

下一步，海南將依據(jù)《關于不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理意見的通知》持續(xù)推動歷史遺留問題化解工作，針對已化解的問題，將舉一反三、對標對表，進一步完善相關制度措施，并從根源上防止“新問題”再次演變成“歷史問題”。

【責任編輯：王文婷】

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