海口市首宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功出讓

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?李興民）日前，海口市龍華區(qū)龍橋鎮(zhèn)挺豐村昌學(xué)村3.52畝集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。炫瞥晒Τ鲎?。這是本輪試點(diǎn)以來(lái)海口市首宗以出讓方式入市交易的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，標(biāo)志著龍華區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)改革工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

本次入市地塊規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地，位于龍橋鎮(zhèn)挺豐村昌學(xué)村，地塊面積2348.1平方米（3.52畝），土地出讓年限為40年，成交總價(jià)款為609.332萬(wàn)元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)五年累計(jì)納稅總額將達(dá)到352萬(wàn)元、累計(jì)產(chǎn)值將達(dá)到1.408億元。

據(jù)介紹，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，是指農(nóng)民集體作為土地所有者，在保留土地所有權(quán)的前提下，通過(guò)出讓、出租一定年限的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)獲得收益。取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人享有依法轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈(zèng)予、抵押等權(quán)利。2023年3月，自然資源部啟動(dòng)深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)，包括海南省全域在內(nèi)的300多個(gè)地區(qū)被納入試點(diǎn)。

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