北京試點(diǎn)住房公積金直付房租!試點(diǎn)范圍→

1月20日,北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知》。通知結(jié)合住房公積金租房提取業(yè)務(wù)實(shí)際,創(chuàng)新推出“提取住房公積金直付房租”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“直付房租”)業(yè)務(wù)模式,進(jìn)一步加大對(duì)住房公積金繳存人租賃住房支持力度,更好滿足人民群眾美好安居需要,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

“直付房租”業(yè)務(wù)是指公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請(qǐng),按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶,用于支付房租的提取方式。政策發(fā)布前,繳存人需先繳納房租,再提取住房公積金,無(wú)法實(shí)現(xiàn)隨用隨提;住房出租機(jī)構(gòu)希望增加租金收繳渠道,保障租金收繳率。

政策發(fā)布后,公積金中心按月將繳存人可提取的住房公積金直付給住房出租機(jī)構(gòu),繳存人無(wú)需先交房租,切實(shí)減輕租房成本;住房出租機(jī)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)租金及時(shí)收取,減輕現(xiàn)金流壓力,提高市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

新業(yè)務(wù)模式推出后

能惠及哪些項(xiàng)目?

整體而言,“直付房租”業(yè)務(wù),通過(guò)聯(lián)通住房出租機(jī)構(gòu)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)繳存人租房、公積金提取,“一次申請(qǐng),按月支付,自動(dòng)到賬,一站辦結(jié)”。

亮點(diǎn)一:減要件,“零材料”提申請(qǐng)。

公積金中心通過(guò)與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)互聯(lián),自動(dòng)獲取房屋租賃信息,符合條件的繳存人無(wú)需提供租房發(fā)票、房屋租賃合同等材料,即可“零材料”申請(qǐng)。

亮點(diǎn)二:優(yōu)流程,“一站式”辦業(yè)務(wù)。

通過(guò)試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)平臺(tái)端發(fā)起,頁(yè)面自動(dòng)交互跳轉(zhuǎn),即可完成簽訂合同、租賃備案、提取公積金、支付房租一站辦理。

亮點(diǎn)三:簡(jiǎn)操作,“自動(dòng)付”交租金。

在提取事項(xiàng)生效期間,無(wú)需繳存人逐月發(fā)起申請(qǐng),公積金中心在每月租金賬單應(yīng)付日前一日,將住房公積金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)指定賬戶用于支付房租,最高全額抵扣,有力促進(jìn)住房消費(fèi)。

目前與公積金中心合作的住房出租機(jī)構(gòu)有3家,通知發(fā)布后,首批“直付房租”業(yè)務(wù)試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司、建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司、北京信富住房租賃有限公司。試點(diǎn)房屋類(lèi)型涉及保障性租賃住房、公共租賃住房、商品房租賃住房3類(lèi)。

其中,北京保障房中心有限公司試點(diǎn)項(xiàng)目為:北辰福第項(xiàng)目、富力陽(yáng)光美園項(xiàng)目。建信住房服務(wù)(北京)有限責(zé)任公司試點(diǎn)項(xiàng)目為:創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目、寓見(jiàn)未來(lái)公寓項(xiàng)目(南中軸項(xiàng)目)、星光視界項(xiàng)目、禮士居項(xiàng)目。北京信富住房租賃有限公司試點(diǎn)項(xiàng)目為:該公司在朝陽(yáng)、海淀行政區(qū)域內(nèi)運(yùn)營(yíng)的商品房租賃住房。

后續(xù)公積金中心將與其他住房出租機(jī)構(gòu)持續(xù)對(duì)接,加強(qiáng)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通,符合業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后,陸續(xù)推廣實(shí)施,持續(xù)加大公積金對(duì)租房消費(fèi)支持力度。

(原標(biāo)題:北京試點(diǎn)住房公積金直付房租!試點(diǎn)范圍——)

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