海南二中院一案件入選海南法院2024年度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境十大典型案例

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?柯育超 通訊員 莫馥菁 羅鳳靈）近日，海南省高級(jí)人民法院發(fā)布“海南法院2024年度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境十大典型案例”，其中，海南省第二中級(jí)人民法院審理的“申請(qǐng)執(zhí)行人海南某建筑工程有限公司與被執(zhí)行人儋州某投資有限公司、海南某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛執(zhí)行案”成功入選。這是海南二中院助企紓困、為民解憂、助力海南自貿(mào)港法治化營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的體現(xiàn)。

根據(jù)生效判決確定的內(nèi)容，儋州某投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“投資公司”）、海南某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)業(yè)公司”）應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向海南某建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建筑公司”）支付工程款676萬(wàn)余元及相應(yīng)利息。判決生效后，投資公司、實(shí)業(yè)公司逾期未履行生效法律文書確定的義務(wù)，建筑公司遂向海南二中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，被執(zhí)行人投資公司提出法院在訴訟中保全查封的房產(chǎn)存在超標(biāo)的情況，申請(qǐng)執(zhí)行人建筑公司則強(qiáng)烈要求法院立即拍賣查封房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其勝訴債權(quán)。此外，查封房產(chǎn)引發(fā)幾十名購(gòu)房人異議，購(gòu)房人不斷信訪，案件處理稍有不慎將激化各方矛盾。

執(zhí)行干警通過(guò)梳理案件信息發(fā)現(xiàn)，該案查封了投資公司名下140套房產(chǎn)，如果按照法定程序進(jìn)行評(píng)估拍賣，將產(chǎn)生大量執(zhí)行異議、案外人異議、異議之訴案件，這將大大拉長(zhǎng)案件執(zhí)行周期，不利于矛盾糾紛的化解。

鑒于上述情況，為盡快實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的勝訴權(quán)益，充分保障廣大購(gòu)房人的利益，同時(shí)也避免衍生其他矛盾，執(zhí)行干警秉承善意文明執(zhí)行理念，多次組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行“面對(duì)面”“背對(duì)背”的溝通協(xié)調(diào)，傾聽各方訴求，釋法說(shuō)理，歷經(jīng)多輪協(xié)商協(xié)調(diào)，最終達(dá)成分期履行的和解方案，通過(guò)投資公司自籌部分款項(xiàng)并在法院監(jiān)督下自行銷售查封房產(chǎn)來(lái)償還該案?jìng)鶆?wù)，雙方握手言和。投資公司已經(jīng)按照和解協(xié)議履行第一期及第二期款項(xiàng)，購(gòu)房人購(gòu)買的房產(chǎn)也已逐步解封，案外人也紛紛撤回了案外人異議的申請(qǐng)。

該案在執(zhí)行過(guò)程中，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行理念，因案制宜，因時(shí)制宜，堅(jiān)持“留水養(yǎng)魚”，通過(guò)靈活適度的執(zhí)行方式，促成雙方當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解，既保障了申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，又使被執(zhí)行人走出經(jīng)營(yíng)困境，將執(zhí)行案件對(duì)于企業(yè)的影響降至最低，同時(shí)切實(shí)從源頭上減少案外人異議案件數(shù)量，避免衍生其他不必要的訴訟，妥善化解矛盾糾紛。

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