海南：部分市縣中心城區(qū)新建住宅建筑高度一般不超80米

新華社?？?1月7日電 記者7日從海南省住建廳獲悉，海南省加強(qiáng)土地、規(guī)劃要素保障，優(yōu)化調(diào)整新建住宅建筑高度政策和住宅建筑計(jì)入容積率建筑面積計(jì)算規(guī)則。

按照規(guī)定，?？谑小⑷齺喪?、儋州市中心城區(qū)新建住宅建筑高度一般不超過80米，其他市縣中心城區(qū)新建住宅建筑高度一般不超過18層，中心城區(qū)以外的重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域新建住宅高度參照所在市縣中心城區(qū)管理，中心城區(qū)以外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建住宅高度主要以6層及以下為主。

新建住宅建筑如確需超出上述高度的，要與城市規(guī)模、空間尺度及周邊自然環(huán)境相適宜，在統(tǒng)籌考慮韌性安全、風(fēng)貌管控、土地集約、品質(zhì)要求等原則的前提下，進(jìn)行充分論證，并征求同級消防救援機(jī)構(gòu)意見，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹２椞貏e規(guī)劃區(qū)住宅建筑高度、城市更新片區(qū)等按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、機(jī)場凈空限高區(qū)域等有特定高度管控要求的區(qū)域，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此外，海南還調(diào)整優(yōu)化住宅建筑計(jì)入容積率建筑面積計(jì)算規(guī)則，具體包括調(diào)整陽臺(tái)計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則和優(yōu)化架空層等公共開放空間計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則。

（原標(biāo)題：海南：部分市縣中心城區(qū)新建住宅建筑高度一般不超80米）

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