關(guān)于推行?？?、興安盟兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”的通告

為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，為?？凇⑴d安盟地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局聯(lián)合興安盟自然資源局開展不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作，現(xiàn)將具體事宜通告如下：

一、業(yè)務(wù)模式

不動(dòng)產(chǎn)登記打破屬地限制，海口、興安盟兩地企業(yè)群眾可以申請(qǐng)辦理位于另一城市的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。“跨省通辦”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，借助人臉識(shí)別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動(dòng)產(chǎn)登記部門協(xié)助（或指引）申請(qǐng)人發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請(qǐng)人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)。

二、業(yè)務(wù)范圍

現(xiàn)階段?？凇⑴d安盟兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”業(yè)務(wù)包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記、預(yù)告登記、換（補(bǔ)）證登記，不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢。

三、辦理渠道

（一）線上辦理渠道

1.?？诘貐^(qū)辦理路徑。

企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、海易辦APP申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?；蛘哂纱翱诠ぷ魅藛T登錄“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”發(fā)起線上業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

（1）登錄網(wǎng)址：海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：https://wssp.hainan.gov.cn/hnwt/home-選擇?？谑?海口政務(wù)服務(wù)旗艦店-不動(dòng)產(chǎn)登記。

海口市不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)：https://bdc.gtj.haikou.gov.cn-窗口工作人員選擇對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)流程發(fā)起申請(qǐng)

（2）APP下載網(wǎng)址：群眾可根據(jù)手機(jī)型號(hào)到應(yīng)用市場(chǎng)軟件下載“海易辦”APP，進(jìn)入“海口市不動(dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”模塊，點(diǎn)擊業(yè)務(wù)辦理，選擇對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)發(fā)起申辦。

（二）線下辦理渠道

海口、興安盟兩地不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。相關(guān)辦理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件。

四、辦理指引

企業(yè)群眾可自行通過兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)，也可向異地登記大廳現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。異地登記機(jī)構(gòu)指導(dǎo)申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)完成線上申請(qǐng)，或者按不動(dòng)產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)的收件標(biāo)準(zhǔn)收取材料，核驗(yàn)申請(qǐng)人身份，通過網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)協(xié)助申請(qǐng)人提交相關(guān)業(yè)務(wù)，并根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)需要，協(xié)助申請(qǐng)人郵寄申請(qǐng)材料、指引線上繳稅繳費(fèi)、補(bǔ)正申請(qǐng)材料等。兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢?/p>

（一）興安盟地區(qū)辦理指引

1.辦理指引。興安盟地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在興安盟各旗縣市互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記一體化平臺(tái)中查看。興安盟各旗縣市系統(tǒng)登錄地址如下：

2.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。

（1）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾可選擇微信公眾號(hào)、賬號(hào)密碼、手機(jī)驗(yàn)證碼等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄或通過互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記一體化平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)端進(jìn)行登錄。

（2）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)、查詢、預(yù)約、進(jìn)度查詢均在互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記一體化平臺(tái)完成。

（3）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的并辦結(jié)的，申請(qǐng)人可登錄互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記一體化平臺(tái)查看名下的電子證照并下載。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記一體化平臺(tái)或微信公眾號(hào)中的文件下載功能進(jìn)行下載

（二）?？诘貐^(qū)辦理指引

1.辦理指引。海口地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-海口政務(wù)服務(wù)旗艦店申辦系統(tǒng)中查看，也可通過“海口市自然資源和規(guī)劃局”門戶網(wǎng)站查看。

2.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。

（1）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機(jī)構(gòu)“代辦人”）可選擇通過海易辦APP、賬號(hào)密碼、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄。

（2）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)、網(wǎng)簽申請(qǐng)、核稅申請(qǐng)、繳交稅費(fèi)均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄材料等事項(xiàng)注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）。

（3）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。合作企業(yè)可通過“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”查看電子證照，個(gè)人可通過“海易辦”APP查看電子證照。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過“海易辦”中“?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)云登記平臺(tái)”模塊查詢《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢情況說明》。

特此公告

海口市自然資源和規(guī)劃局

2024年7月26日

附件：?？?、興安盟兩地辦理機(jī)構(gòu)信息