海南出臺(tái)七條政策規(guī)范國(guó)有住宅用地自建房管理

為進(jìn)一步規(guī)范海南省國(guó)有住宅用地自建房管理工作，海南省自然資源和規(guī)劃廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場(chǎng)監(jiān)督管理局日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范國(guó)有住宅用地自建房管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），從國(guó)有住宅用地自建房土地供應(yīng)、規(guī)劃管理、建設(shè)管理、對(duì)外轉(zhuǎn)讓、不動(dòng)產(chǎn)登記、執(zhí)法檢查、處置虛假宣傳七方面全鏈條規(guī)范國(guó)有住宅用地自建房管理。

《通知》明確

嚴(yán)格限制向個(gè)人供應(yīng)國(guó)有住宅用地；加強(qiáng)國(guó)有住宅用地自建房規(guī)劃管理和建設(shè)管理；嚴(yán)格監(jiān)管國(guó)有住宅用地自建房轉(zhuǎn)讓行為，國(guó)有住宅用地自建房不得分幢、層、戶、間轉(zhuǎn)讓，在建、已建的自建房整體轉(zhuǎn)讓給個(gè)人的，受讓人須符合屬地房屋限購(gòu)政策；國(guó)有住宅用地自建房不得分割登記，國(guó)有住宅用地自建房轉(zhuǎn)讓辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，受讓方為共有人的，不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)列明全部共有人。

《通知》要求

常態(tài)化開(kāi)展執(zhí)法檢查，做到國(guó)有住宅用地自建房項(xiàng)目事前、事中、事后常態(tài)化監(jiān)督檢查；依法處置虛假宣傳，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)或者移交的虛假宣傳和違法商業(yè)廣告依法予以嚴(yán)厲打擊。

《通知》還明確

文件印發(fā)施行前已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，可依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；再次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按本通知要求執(zhí)行。

（原標(biāo)題：海南出臺(tái)七條政策規(guī)范國(guó)有住宅用地自建房管理）

【責(zé)任編輯：黃奕宏】

【內(nèi)容審核：孫令衛(wèi)】