海南強化自然資源要素保障，出臺支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新若干措施

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 徐明鋒 李興民 攝影報道）6月13日上午，海南省新聞辦公室在?？谂e行“海南自貿港政策解讀”系列主題新聞發(fā)布會（第九場）——“優(yōu)化自然資源要素保障政策”專場。海南省自然資源和規(guī)劃廳國土空間用途管制處處長劉禹舒在發(fā)布會上介紹該廳出臺的《強化自然資源要素保障 支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。

“《若干措施》從規(guī)劃編制、用地審批、規(guī)劃許可、土地供應四個方面提出要素保障措施，主要有四方面亮點。”劉禹舒說，《若干措施》明確新謀劃的垃圾分類收集、中轉貯存及再生資源回收設施建設項目，符合“三區(qū)三線”管控要求的，經(jīng)市縣政府同意后，動態(tài)新增列入市縣國土空間總體規(guī)劃“國土空間規(guī)劃重點建設項目清單”，視為符合市縣國土空間總體規(guī)劃；將上述項目用地納入公共基礎設施用地范圍，可依法實施征收，符合《劃撥用地目錄》的可以劃撥方式供地。

明確在不涉及占用永久基本農(nóng)田前提下，生活垃圾和建筑垃圾、園林綠化垃圾分類收集、中轉貯存及再生資源回收設施建設項目占地不超過400平方米的，可采取“只征不轉”“不征不轉”方式使用土地。

明確在符合國土空間規(guī)劃和用途管制規(guī)則，滿足標準規(guī)范和地方技術規(guī)定要求，保證安全利用的前提下，公用設施改造更新；除拆除重建外的，既有用地紅線范圍的建筑物更新改造；以及新建建筑面積在400平方米以下的零星公用設施等三種類型項目，各市縣根據(jù)實際情況制定和公開管理實施細則后，可免于辦理建設工程規(guī)劃許可或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可手續(xù)。

此外，明確降低納入公共基礎設施用地范圍的項目用地成本，經(jīng)市縣行業(yè)主管部門出具項目認定意見后，其基準地價可按海南省《產(chǎn)業(yè)項目用地基準地價調整系數(shù)表》確定，原則上出讓底價應低于同類性質用地的供地價格。

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