海南省人民檢察院第二分院促成一起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案實現(xiàn)和解

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 黃桂風(fēng) 通訊員 徐賢勇）近日，海南省人民檢察院第二分院（以下簡稱“省檢二分院”）精準評估一起建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案，經(jīng)多次嘗試和多方努力，終促成當(dāng)事人和解，有效化解社會矛盾，以實際行動落實“檢護民生”專項行動要求。

2011年，東方市八所鎮(zhèn)居民林甲把名下一塊土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給林乙，并出具《轉(zhuǎn)讓書》，載明該土地使用權(quán)從今起屬林乙所有，該宗地發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與林乙無關(guān)，但未提及是否支付土地轉(zhuǎn)讓款（事后，林乙稱以現(xiàn)金方式支付28000元土地轉(zhuǎn)讓款，但林甲予以否認），雙方也未辦理土地過戶手續(xù)。2015年，林乙在涉案地上建起一棟樓房并居住，為補辦建房許可手續(xù)，林乙及其母親找到林甲，要求其配合辦理土地過戶手續(xù)，遭到拒絕。林甲于2021年1月向法院起訴，請求林乙及其母親排除妨害，自行清理地上建筑物，并返還土地，獲法院支持。為保住土地與房產(chǎn)，林乙及其母親上訴至海南省第二中級人民法院（以下簡稱二中院）。林乙又另于2021年5月向法院提起本案訴訟，要求林甲協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，但三級法院均認為，涉案合同并未成立，對其訴求不予支持，林乙遂向省檢二分院申請監(jiān)督。

省檢二分院辦案人員扎實開展閱卷、會見當(dāng)事人、查閱檔案、走訪主審法官等前期工作，并經(jīng)深入分析研判認為，原審法院認定涉案合同并未成立存在不妥，但處理結(jié)果并無不當(dāng)，因此再審改判可能性較小，以和解方式解決糾紛相對可行性較高。隨后，辦案人員多次與雙方溝通，并與其律師交流探討，同時告知林乙一方不支持監(jiān)督申請后的連鎖反應(yīng)及嚴重后果，建議以和解方式化解糾紛。經(jīng)過不懈努力，雙方終于達成和解方案，并在辦案人員協(xié)調(diào)下就補償款金額達成一致。

日前，省檢二分院召集雙方到場簽訂和解協(xié)議，林乙撤回監(jiān)督申請。此后，二中院根據(jù)和解協(xié)議對排除妨害糾紛案作出了調(diào)解書。雙方簽收調(diào)解書后，省檢二分院對本案終結(jié)審查結(jié)案。

【責(zé)任編輯：黃奕宏】

【內(nèi)容審核：楊顏應(yīng)】

版權(quán)聲明：國際旅游島商報全媒體文字、圖片、視頻、音頻等版權(quán)作品，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但非經(jīng)本報書面授權(quán)同意，嚴禁包括但不限于轉(zhuǎn)載或改編、引用等，違者必追究法律責(zé)任。