北京豐臺(tái)一小區(qū)私挖地下通道 官方通報(bào)：立案調(diào)查 查封施工現(xiàn)場(chǎng)

5月9日，北京市豐臺(tái)區(qū)住建委和豐臺(tái)區(qū)房管局發(fā)布通報(bào)，經(jīng)初步核查，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司為打通優(yōu)筑小區(qū)地下室與地下車庫，在未辦理施工許可的情況下，以維修地下管線為名，私自挖掘地下通道并試圖在地下車庫承重墻位置開門洞，破壞了地下車庫承重結(jié)構(gòu)。初步判斷，不會(huì)對(duì)周邊的住宅樓主體結(jié)構(gòu)安全造成重大影響。相關(guān)部門已依法依規(guī)進(jìn)行立案調(diào)查處理。

優(yōu)筑小區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)豐橋路2號(hào)院，該小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位是北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，由北京金綠洲物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。涉事地點(diǎn)位于優(yōu)筑小區(qū)2號(hào)住宅樓C座北側(cè)小區(qū)配套地下室，在2號(hào)住宅樓北側(cè)綠地下方，是開發(fā)建設(shè)單位北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自有產(chǎn)權(quán)建筑。

5月3日接到該小區(qū)私挖地下通道和破壞承重墻相關(guān)反映后，屬地新村街道綜合行政執(zhí)法部門赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。綜合行政執(zhí)法人員會(huì)同到場(chǎng)的派出所民警依法當(dāng)場(chǎng)責(zé)令停工、暫扣施工工具、查封施工現(xiàn)場(chǎng)。豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同豐臺(tái)規(guī)自分局、屬地街道等核查發(fā)現(xiàn)，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，私自挖掘出一條長(zhǎng)23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)的若干規(guī)定》，認(rèn)定其構(gòu)成違法建設(shè)行為。

5月7日，豐臺(tái)區(qū)住建委聯(lián)合北京市住建委執(zhí)法處、豐臺(tái)區(qū)房管局、屬地街道及專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和圖紙比對(duì)，認(rèn)定位于車庫B1層146號(hào)車位的地下車庫北側(cè)山墻體被人為切割出6道貫穿縫，破壞尺寸高1.8米，寬1.45米。該墻體結(jié)構(gòu)性質(zhì)為剪力墻，屬于擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。被破壞的墻體為小區(qū)綠化用地下方的承重墻，上方為回填土，與2號(hào)住宅樓地上主體結(jié)構(gòu)水平距離為10米。經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)判斷，不會(huì)對(duì)2號(hào)住宅樓主體結(jié)構(gòu)安全造成重大影響。

為消除安全隱患，有關(guān)方面回填地下通道，按照工藝要求在底部填充混凝土，上部填充土方，預(yù)計(jì)本周內(nèi)完工。相關(guān)職能部門與優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主協(xié)商選聘房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行樓體安全檢測(cè)、修復(fù)加固等相關(guān)工作。在此過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由違法主體承擔(dān)。

豐臺(tái)區(qū)也已組織職能部門和屬地街道成立聯(lián)合工作組，對(duì)此事件立案調(diào)查，將依法依規(guī)處理相關(guān)責(zé)任主體。豐臺(tái)區(qū)住建委已約談違法相對(duì)人李某，將依法對(duì)擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)行為進(jìn)行查處。豐臺(tái)區(qū)房管局對(duì)物業(yè)公司履職行為進(jìn)行調(diào)查處理。綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令消除違法形態(tài)，將依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)違法主體予以行政處罰。

（原標(biāo)題：北京豐臺(tái)一小區(qū)私挖地下通道 官方通報(bào)：立案調(diào)查 查封施工現(xiàn)場(chǎng)）

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