事關(guān)安居房申報！三亞最新通知
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于開展安居房常態(tài)化申報的通知
為更好地保障全市居民和引進人才住房需求，進一步提升安居房審核分配效率，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）等規(guī)定，現(xiàn)將2023年度安居房常態(tài)化申報有關(guān)事項通知如下：
一、申報方式
通過“海易辦”APP申報。
二、申報條件
（一）社?；騻€稅條件
1．在2020年4月28日前落戶的本市居民，無社保個稅年限要求。
2．在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進人才，需在本市至少連續(xù)繳納24個月的社?；騻€稅。
3．未在本市落戶的非引進人才，其在本市至少累計繳納60個月的社保或個稅。
（二）房產(chǎn)條件
申請人須同時符合以下條件：
1．申請人須符合國家和省市有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的規(guī)定。
2．申請人及其家庭成員未購買過政策性住房（含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等）。
3．未落戶本市的申請人居民家庭需在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄；已落戶本市的申請人居民家庭及引進人才居民家庭在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡。
4．申請人離異后申購安居房，且婚內(nèi)已購買住房的，申購時原則上需離婚滿3年。
5．申請人須符合《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）規(guī)定的其他相關(guān)條件。
三、申報分配流程
（一）申報方式
1．自行申報。申請人通過登錄“海易辦APP”，選擇“全部服務(wù)”→“住房與不動產(chǎn)”→“海安居”→“資格申請”→選擇“三亞市”點擊“確定”按鈕，進入資格申請頁面，并按照相應(yīng)提示進行申報（系統(tǒng)操作流程詳見附件1）。
2．協(xié)助申報。對網(wǎng)絡(luò)申報存在困難的家庭，可前往三亞市住房保障管理中心（地址：三亞市吉陽區(qū)月川中路2號，聯(lián)系電話：0898-88271827），由工作人員協(xié)助進行申報。
溫馨提示：鑒于現(xiàn)場協(xié)助申報的工作人員有限，為防止出現(xiàn)排隊等候，給市民群眾造成不便，建議能夠自行完成網(wǎng)絡(luò)申報的申請人盡量采用自行申報方式。已通過“海易辦”APP完成申報、“資格詳情”頁面顯示“查看準購通知書”的申請人，無需再次申報。
（二）審核公示流程
對于申請資料齊全的申請人，每月10日前進行審核，審核合格名單于當月月底前通過三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（以下簡稱市住建局官網(wǎng)）公示，經(jīng)公示無異議的申請人將納入我市安居房輪候庫。
（三）項目登記
納入安居房輪候庫的居民家庭可進行項目登記。安居房項目限時登記公告通過市住建局官網(wǎng)發(fā)布，輪候家庭在規(guī)定時間內(nèi)選擇項目登記（操作流程見附件2）。登記結(jié)束后，將在市住建局官網(wǎng)上公示登記名單。
（四）選房
由項目開發(fā)商負責組織登記成功的家庭參與選房并簽訂選房確認書，未簽署選房確認書的，視為放棄該項目選房資格。
（五）合同簽訂
由項目開發(fā)商將已選房人員名單報三亞市住房保障管理中心進行資格復審，復核合格的人員進行網(wǎng)簽并與開發(fā)商簽訂購房合同，不合格人員將取消安居房輪候資格。
四、特別事項
（一）申購人家庭應(yīng)當由具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人本人提出申請。
（二）房號選定后不得調(diào)換，由購房人與項目開發(fā)商辦理購房合同簽訂手續(xù)。
（三）申請人有以下情形的，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請保障性住房，情節(jié)嚴重的，將視情況記不良誠信記錄，涉嫌違法的，將移送司法機關(guān)處理：
1．在提交申報材料時提供虛假材料，騙取安居房申購資格的；
2．在審核階段通過不正當手段或者違法方式獲得安居房申購資格的；
3．申請人在簽訂選房確認書后，如因個人原因放棄選房購房的；
4．其他違法違規(guī)和違反政策的行為。
五、工作要求
安居房申報工作全流程接受社會監(jiān)督，由市住房保障管理中心全程指導。相關(guān)工作人員在安居房申報、審核過程中存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊和其他違法違規(guī)情形的，按照相關(guān)規(guī)定嚴肅處理。
附件：
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年11月29日
（原標題：事關(guān)安居房申報！三亞最新通知）
【責任編輯：謝鎮(zhèn)蔚】
【內(nèi)容審核：孫令衛(wèi)】
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