海南永業(yè)投資有限公司被罰款142萬元，因為這樣銷售商品房

商報全媒體訊（椰網/海拔新聞記者 徐明鋒）11月29日，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局發(fā)布一批行政處罰案件，其中，海南永業(yè)投資有限公司被罰款1421880元，原因是銷售的房屋不按照規(guī)定的內容明碼標價，發(fā)布的廣告含有虛假和引人誤解的內容。

據(jù)介紹，2022年7月5日，根據(jù)商業(yè)、辦公類項目“類住宅”問題專項整頓排查工作安排，?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局執(zhí)法人員會同?？谑凶〗ň謭?zhí)法人員對位于海口市美蘭區(qū)海甸一東路23號濱江海岸三期房屋銷售項目進行檢查。

調查結果指出，海南永業(yè)投資有限公司于2022年6月20日取得?？谑忻捞m區(qū)海甸一東路23號濱江海岸三期（三期）房屋的《?？谑猩唐贩款A售許可證》。該房屋批準預售面積94245.12平方米，房屋用途為辦公、商業(yè)及車位。海南永業(yè)投資有限公司在該項目樓盤銷售大廳處，通過宣傳畫冊、大廳展板形式宣傳濱江海岸三期（三期）房屋為非限購學區(qū)房。海南永業(yè)投資有限公司銷售的房屋用途為辦公、商業(yè)性質，通過“非限購學區(qū)房”內容的宣傳，使公眾誤以為該房屋為住宅、學區(qū)房性質，從而誤導消費者作出購買該房屋的判斷。

海南永業(yè)投資有限公司于2022年6月25日至2022年7月8日期間，在?？谑泄灿?4個小區(qū)電梯內投放宣傳內容為“高端觀景SOHO城市會客廳、星耀|17-26層[城市菁英SOHO，自由職業(yè)者高性價比之選]、軒耀|14-16層[民宿托管、拎包公寓]、螢耀|8-12層[小微企業(yè)辦公室，多功能綜合空間]、暉耀|3-7層[星級酒店商務套房，差旅人士出行首選]、明耀|二層[酒店辦公區(qū)、宴會廳]、華耀|一層[酒店大堂、業(yè)主大堂]”的電梯廣告。海南永業(yè)投資有限公司將商業(yè)、辦公類項目以“公寓”的名義和“非限購學區(qū)房”內容的宣傳銷售房源，發(fā)布的廣告費用共計19960元。

此外，海南永業(yè)投資有限公司在濱江海岸三期（三期）銷售大廳銷售信息公示欄處，公示的《新建商品房銷售價目表》上記載的房源沒有按《商品房銷售明碼標價規(guī)定》標示層高、建筑面積、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積信息。截至?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局立案之日，在售房屋共計681套。

?？谑惺袌霰O(jiān)督管理局認為，海南永業(yè)投資有限公司銷售的房屋用途為辦公、商業(yè)用途，而其對外宣傳時使用“公寓”“非限購學區(qū)房”用語，購房者在買房時，會誤以為該房屋為住宅性質，還會將房屋周邊是否有學校等因素作為購房的決定性條件，該行為會誤導公眾在購買房屋時作出錯誤的判斷。海南永業(yè)投資有限公司不按照規(guī)定的內容明碼標價的行為，存在信息不透明，同時也擾亂了正常的房地產市場經濟秩序。

據(jù)悉，海南永業(yè)投資有限公司由廣州璞源房地產開發(fā)有限公司、中山市碧翠房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合出資成立，注冊資本25918萬元，注冊地位于海口市美蘭區(qū)海甸街道一東路23號濱江海岸三期商業(yè)三樓309房，存在發(fā)布的廣告含有虛假和引人誤解的內容、銷售的房屋不按照規(guī)定的內容明碼標價的違法行為。針對海南永業(yè)投資有限公司存在上述違法行為，4月12日，海口市市場監(jiān)督管理局依法對海南永業(yè)投資有限公司作出罰款1421880元的行政處罰。

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