事關臨時建設工程，海口公開征求意見→

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 李興民）10月18日，記者從?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，為了加強臨時建設工程監(jiān)督和管理，規(guī)范臨時建設工程行為，該局起草編制了《關于進一步規(guī)范臨時建設工程規(guī)劃管理工作的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）。

為保障公眾知情權和參與權，廣泛凝聚社會共識和智慧，增強工作的科學性，現(xiàn)將全文向社會各界公開征求意見。有關單位和社會各界人士可在2023年10月31日下午5時30分前將對修改部分的意見發(fā)送至?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局城市設計管理科電子郵箱：zzgjcsgs20@haikou.gov.cn。 

臨時建設工程，是指單位或個人因臨時使用需要，在建設用地或經(jīng)批準的臨時用地上，臨時搭建、臨時使用并限期拆除的建筑物、構筑物或其他設施。

《通知》明確，建設單位或個人根據(jù)項目屬地管理向各區(qū)（園區(qū)）行政主管部門申報臨時建設手續(xù)，行政主管部門受理后，應在20個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的，予以核發(fā)《臨時建設工程規(guī)劃許可證》；不符合條件的，予以書面說明理由。臨時建設工程審批通過后，行政主管部門應當對臨時建筑物、構筑物設置明顯標識并通過有關網(wǎng)站向社會公布。

建設單位或個人必須嚴格按照《臨時建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的內(nèi)容進行建設和使用，并對臨時建設工程的使用安全、工程質(zhì)量負責，不得超規(guī)模建設，不得改變批準用途，不得辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

臨時建設工程使用期限自《臨時建設工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)之日起計，一般不得超過2年，確需延長使用期限的，建設單位或個人應當在期限屆滿前30日內(nèi)，向行政主管部門申請辦理延期，經(jīng)批準可以延期一次，最長期限不得超過一年。

建設單位或者個人應當在臨時建設工程使用期限屆滿前30日內(nèi)將臨時建筑物、構筑物自行拆除，恢復場地原有狀況。

臨時建設工程使用期限未屆滿，因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設需要提前終止使用期限的，建設單位或個人應當在接到行政主管部門通知之日起15日內(nèi)自行拆除，恢復場地原有現(xiàn)狀。

臨時建設工程不得影響國有土地使用權出讓合同的履行，不得影響自然資源和規(guī)劃主管部門對國有已出讓土地是否按期開（竣）工、是否涉嫌土地閑置等情形的認定與處理。

《通知》要求，臨時建設工程應滿足以下要求：

1.臨時建設工程高度≤9米，層數(shù)≤3層；

2.臨時建設工程宜采用易拆卸、可重復使用的材料，不宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結構；

3. 臨時建設工程的建設，應確保符合國家標準和行業(yè)標準，設計單位、施工單位依法對臨時建設工程的消防設計、結構安全、施工質(zhì)量等負責；

4.不得建設地下室。

有下列情形之一的，不得批建臨時建設工程：

1.占壓河道管理范圍、城鎮(zhèn)黃線、道路紅線或者鐵路、公路建設控制范圍內(nèi)土地的；

2.影響城鎮(zhèn)道路、公路交通、景觀環(huán)境、公共安全的；

3.在已按規(guī)劃建成或者近期將按規(guī)劃建設的區(qū)域、地段的；

4.侵占城鎮(zhèn)綠地、廣場、公共停車場（庫）、人行步道、文物保護單位和紫線保護范圍或者其他公共活動場地的；

5.侵占高壓線走廊或者壓占地下管線的；

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【責任編輯：楊　薇】

【內(nèi)容審核：肖　好】

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