借用“海與崖”的概念，?？诮瓥|新區(qū)這個保障性租賃住房項目設計方案公布

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝）“江東設計”又上新啦！?？诮瓥|新區(qū)CBD南片區(qū)保障性租賃住房的設計方案于近日正式出爐。

據(jù)悉，該保障性租賃住房項目位于江東新區(qū)CBD南片區(qū)最西側A01地塊，該區(qū)域以服務江東新區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)（生態(tài)CBD）配套居住生活服務功能為核心，逐步形成集居住、商業(yè)、服務、文化、體育、教育及法務等功能為一體的綜合型生活服務社區(qū)。

A01地塊北鄰江東大道，西側為桂秀路、南側為橫三路，周邊路網(wǎng)規(guī)劃成熟，交通便利，非常適合作為江東新區(qū)CBD南片區(qū)首批建設的配套居住功能。該項目規(guī)劃用地面積約1.7萬平方米，容積率2.5，總建筑面積約5.9萬平方米。項目以打造江東新區(qū)新的人居地標為建設目標，通過協(xié)調(diào)居住與環(huán)境的方式，研究新的生活模式，打造以居住和生活服務為主題的品質(zhì)化居住社區(qū)。

規(guī)劃布局方面

為確保面對江東大道城市第一界面的完整性，CBD南片區(qū)保障性租賃住房借用“海與崖”的概念，通過天際線控制和建筑立面設計形成豐富的城市界面。同時，考慮與瓊州海峽和道孟河濕地公園的景觀視線合理納入，形成對各方面優(yōu)勢資源的合理利用，并在各公共區(qū)域有力展示項目的品質(zhì)型形象特征。

考慮地塊本身的尺度和四至關系，將建筑以圍合關系形成整體形態(tài)，確保各樓棟的視線關系避免遮擋的同時，自然而然在地塊內(nèi)部形成了較大尺度的中心花園。在地塊南側城市道路結合社區(qū)配套及會所空間設置小區(qū)主入口大堂，以合理的交通組織將地面車行與人行流線獨立，避免行車對內(nèi)部空間的影響，為內(nèi)部空間景觀布局提供了完善的前置條件。

將所有樓棟設置架空層，不僅是對?？跓釒夂虻恼_回應，為未來近地空間的景觀導入創(chuàng)造條件，有助于創(chuàng)造更舒適的歸家體驗，也為使用者的交流與活動打造了良好的未來社區(qū)公共生活場所。

立面形象方面

CBD南片區(qū)保障性住房項目地塊從立面設計上更是以簡潔而有力的公建化形象闡述片區(qū)的形象宗旨。

立面造型體量在簡潔特征下以清晰的分段體現(xiàn)細致的設計考量。頭部空間以構架和格柵的形式，對江東大道和周邊城市形成鮮明的引領，結合夜景亮化處理體現(xiàn)未來門戶的昭示性；中段主體以橫向挑板將外立面整合于統(tǒng)一語言中，在一定程度上對建筑戶內(nèi)空間形成遮陽作用；基座部分架空層，通過不同的材質(zhì)和細節(jié)做法，強化各單元入口空間的領域感，為歸家過程提供更舒適和精致的體驗感。

【責任編輯：謝鎮(zhèn)蔚】

【內(nèi)容審核：莊華敏】

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