海南發(fā)布二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)政策！明確這些內(nèi)容→

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商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 柯育超 李興民 攝影報道）8月24日，《海南省住房公積金管理局關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱“《通知》”）政策解讀新聞發(fā)布會在海口召開，海南省住房公積金管理局黨組書記、局長周高明表示，擬定《關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，目的是打造一個二手房交易線上辦、一次辦和統(tǒng)一結(jié)算平臺的機制，實現(xiàn)一次申請、全流程不見面審批和資金結(jié)算的閉環(huán)管理，此政策實施將全面提升二手房的交易辦理效率，達到極簡、極便、極速和安全的效果，也將全面促進我省二手房的交易，推動我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

周高明介紹，《通知》共六項內(nèi)容，分別是定義及實施范圍、銀行承辦條件、貸款申請條件、申請材料、辦理流程、工作要求。

（一）定義及實施范圍主要介紹二手房“帶押過戶”住房公積金貸款的業(yè)務(wù)概念及我省二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的貸款類型。

（二）銀行承辦條件明確承辦住房公積金受委托銀行開辦二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)應(yīng)具備的制度建設(shè)、系統(tǒng)對接、監(jiān)管賬戶管理和辦結(jié)時限等工作要求。

（三）貸款申請條件明確職工申請二手房“帶押過戶”住房公積金貸款的銀行選擇、交易房產(chǎn)在押狀況、資金監(jiān)管、賣方貸款銀行意見、貸款正常還款等基本條件。

（四）申請材料明確職工申請二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的辦理材料，可通過數(shù)據(jù)共享獲取的無需提供。

（五）辦理流程明確買賣合同網(wǎng)簽備案、貸款辦理、“帶押過戶”辦理、貸款發(fā)放、賣方貸款結(jié)清及剩余資金劃轉(zhuǎn)、注銷原貸款抵押權(quán)共6個環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)操作。

（六）工作要求明確各經(jīng)辦機構(gòu)推進業(yè)務(wù)開展的工作機制、系統(tǒng)功能、宣傳培訓等方面的保障要求。

周高明表示，省住房公積金管理局下一步還將積極探索跨銀行間“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理和推進“商轉(zhuǎn)公”貸款以“帶押過戶”模式辦理。并加強與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，指導各委托銀行順利開展業(yè)務(wù)，跟蹤評估工作推進過程中遇到的新情況、新問題，及時優(yōu)化調(diào)整，讓群眾有更好的政務(wù)服務(wù)獲得感、滿足感。

【責任編輯：趙康麗】

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