均價15200元/㎡！三亞2418套安居房6月1日起申報

三亞發(fā)布 2023-05-31 18:49:48

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展萬科公園里安居房項目

申報工作的公告

為了解決本地居民和引進人才的住房困難問題，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)開展萬科公園里安居房項目申報工作，具體如下：

一、配售房源

萬科公園里安居房項目位于三亞市吉陽區(qū)學院路123號，本次配售房源2418套。其中，建筑面積約100㎡房源共1558套、建筑面積約120㎡共860套，均為硬裝交付。

二、銷售價格

萬科公園里安居房項目銷售價格實行政府指導(dǎo)價，定價將根據(jù)房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表，銷售均價為15200元/㎡。

三、報名時間

2023年6月1日至2023年6月7日

四、申報對象及申報要求

（一）在2020年4月28日前落戶的本市居民，無社保個稅年限要求；

（二）在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進人才，需在本市至少連續(xù)繳納24個月的社保或個稅；

（三）未在本市落戶的非引進人才，其在本市至少累計繳納60個月的社保或個稅。

以上對象還需同時符合以下條件：

1.申請人及其家庭成員未購買過政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。

2.未落戶本市的申請人居民家庭需在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄；已落戶本市的申請人居民家庭及引進人才居民家庭在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡。

3.申請人離異后申購安居房，且婚內(nèi)家庭人均住房建筑面積超過33㎡的，需離異滿3年。

4.申請人須符合《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）中規(guī)定的其他相關(guān)條件。

5.申請人須符合本省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的規(guī)定。

五、申報審核流程

（一）采取線上申報方式，申請人需下載海易辦APP填寫報名申請表并上傳申請材料（操作流程見附件）。如操作困難，可前往萬科公園里營銷中心，由工作人員協(xié)助申報。地址：三亞市吉陽區(qū)學院路123號，電話：4008690678、88888118。

（二）已通過保利·棲麓安居房項目審核公示，但未簽署選房確認書的申請人，直接納為該項目選房候選人。

（三）市住房保障管理中心根據(jù)線上報名申請表及申請材料進行多輪審核。經(jīng)審核合格的，在三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公示無異議后列為選房候選人。

六、搖號選房流程

（一）公示無異議后，將開展選房順序號搖號儀式，邀請居民代表、公證處和媒體參加，搖號結(jié)果予以公示。

（二）搖取選房順序號后，將開展選房儀式。由選房候選人依次按照順序號選房，簽署選房確認書后，視為選房成功；未簽署選房確認書，視為放棄本次申請。

七、特別事項

（一）申請人簽訂選房確認書后，由購房人與三亞高知園房地產(chǎn)有限公司辦理購房合同簽訂手續(xù)。

（二）申請人在簽訂選房確認書后，如因個人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料、違規(guī)申報等）放棄選房購房或被清退住房，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請保障性住房。

（三）如有清退房源，將按照選房順序號依次遞補。