2022年這家企業(yè)在海南如期高質(zhì)交付8435套房屋

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 郭尚）住房問題關(guān)系民生福祉。能夠如期拿到新家鑰匙，順利入住新居，是廣大購房者的心頭愿。

碧桂園海玥府交付現(xiàn)場

“房子不論是瓷磚、墻漆，還是細(xì)節(jié)的裝修施工，都不錯，感謝政府部門和項目建設(shè)單位，圓了我的住房夢。”2022年11月30日，海口市美蘭區(qū)瓦灶路碧桂園美舍仕家小區(qū)業(yè)主王女士如期拿到了自己房屋的鑰匙，在查驗房屋質(zhì)量后，發(fā)出由衷的感嘆。

2022年，像王女士這樣如期順利收房的碧桂園業(yè)主，在海南共有8435戶。在去年地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、市場下行的背景下，碧桂園海南區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全年項目按期、高質(zhì)交付，用實際行動踐行“保交樓、穩(wěn)民生”這一頭等大事。

碧桂園美舍仕家安居房交付現(xiàn)場，專業(yè)驗房師一對一陪同模式

“一手打傘、一手干活”保交付

“本以為疫情會對項目工期造成影響，我都做好延期收房的準(zhǔn)備了。”回憶起自己的收房經(jīng)歷，碧桂園海玥府項目牟女士言語間仍透露出一股喜悅，她購買的碧桂園海玥府項目，合同交付日期是2022年的9月30日，在此之前的7、8月份，正是海南受疫情影響較為嚴(yán)重的時期，項目施工進(jìn)度受限在所難免。

“疫情期間城市雖實施臨時性靜態(tài)管理，但我們的工程進(jìn)度并沒有落下。”碧桂園海玥府項目工程負(fù)責(zé)人閔澤宇告訴記者，在遵照政府防疫要求的前提下，項目堅持“一手打傘、一手干活”，在嚴(yán)格落實疫情管控舉措前提下，保證工程進(jìn)度正常推進(jìn)，保障按時交付。

同樣需要克服交付難題的，還有海口碧桂園美舍仕家安居房項目。安居房是海南保障本地居民、引進(jìn)人才、基層教師和醫(yī)務(wù)人員等群體住房需求的民生工程。作為海口市首批試點(diǎn)建設(shè)的安居房項目，美舍仕家項目能否如期交付，關(guān)系到申購項目的市民的“安居夢”，意義重大。

“疫情影響是一方面，施工環(huán)境也對項目的建設(shè)造成了一定的影響。”據(jù)項目負(fù)責(zé)人王安輝介紹，項目所在道路寬度較小，附近是居民小區(qū)，項目施工既要考慮施工車輛的通行，又要關(guān)注施工噪聲對于周邊居民區(qū)的影響。

王安輝表示，項目2020年12月開始建設(shè)，根據(jù)實地情況對日常施工時段進(jìn)行調(diào)整，有效克服了混凝土車輛及大型運(yùn)輸車限行、施工噪聲擾民、周邊道路施工等帶來的影響，確保工程如期推進(jìn)。“安居房項目是重要的民生工程，關(guān)乎廣大市民群眾的幸福感和獲得感，作為建設(shè)方，全力保障安居房按時交付是我們義不容辭的責(zé)任。”

據(jù)悉，由于碧桂園在各市縣均有在建項目，不同項目的交付時間不一樣，因此可以根據(jù)各項目交付時間的輕重緩急，合理調(diào)配各地的施工資源進(jìn)行針對性的支援，以此克服各項目面臨的交付障礙。

碧桂園三亞郡項目“交房即交證”現(xiàn)場

全年154場“業(yè)主見面會”讓業(yè)主安心

人民網(wǎng)在采訪過程中了解到，通過科學(xué)規(guī)劃順利實現(xiàn)如期交付，只是碧桂園項目建設(shè)進(jìn)程的其中一環(huán)；圍繞提升交付品質(zhì)這一課題，碧桂園也形成了一套完整的強(qiáng)化與管控體系。

美舍仕家安居房項目交付前夕，在完成現(xiàn)場收尾工作后，碧桂園成立了由項目負(fù)責(zé)人、工程師、物業(yè)負(fù)責(zé)人及施工方監(jiān)理等組成的預(yù)驗收團(tuán)隊，從公共區(qū)域的綠化、配套、入戶大堂，到室內(nèi)墻體、地磚等，嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)逐一查驗。

嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)換來的是業(yè)主對于品質(zhì)的認(rèn)可。業(yè)主王女士在仔細(xì)查驗完房屋后表示，自己對房子的裝修很滿意，墻紙貼得平整，瓷磚也沒有空鼓現(xiàn)象，安居房不僅價格實惠，品質(zhì)也有保障。“我現(xiàn)在盼著早點(diǎn)搬進(jìn)新家，早日實現(xiàn)‘住有所居’。”

從事裝修行業(yè)的業(yè)主畢先生也表示，他在看到美舍仕家安居房項目的裝修情況后，也不禁為新房品質(zhì)點(diǎn)贊。

據(jù)悉，在集中交付階段，碧桂園采用的是專業(yè)驗房師一對一陪同的模式，由驗房師帶領(lǐng)業(yè)主全面查驗房屋，過程中發(fā)現(xiàn)問題，會由現(xiàn)場隨時待命的“快修隊”進(jìn)行整改落實。

即使是完成交付后，圍繞著項目品質(zhì)提升的服務(wù)也并未終止。在碧桂園三亞郡項目，為了解決交付后小區(qū)內(nèi)的共性問題，由項目負(fù)責(zé)人牽頭組織業(yè)主見面會。

見面會上，有業(yè)主提出了加快維修服務(wù)、增加便民措施、綠化保養(yǎng)維護(hù)、生活娛樂配套設(shè)施維護(hù)、多舉辦文化活動和志愿服務(wù)等諸多建議。針對可以立即解決或回復(fù)的問題，項目負(fù)責(zé)人劉林鑫現(xiàn)場進(jìn)行了解答，需要協(xié)商后才能解答的問題，也將在見面會后敲定解決方案和時間。

據(jù)統(tǒng)計，2022年，碧桂園在海南各項目共舉辦了約154場業(yè)主見面會，近3000名業(yè)主參與了交流。

劉林鑫表示，交房、交證后并不意味著項目的服務(wù)就已經(jīng)結(jié)束了，后續(xù)還會按照合同繼續(xù)履行各類維保和物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主收獲良好的居住體驗。“房屋交付不僅是‘過程服務(wù)’，更重要的是‘一輩子服務(wù)’。”

“交房即交證”，為業(yè)主圓夢美好家

商品住房“辦證難辦證慢”問題，曾長期困擾著廣大購房者。收房時就能拿到房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，是所有購房者的愿望。

對此，碧桂園在全國聯(lián)動當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，提供“交房即交證”服務(wù)。去年11月，碧桂園三亞郡項目在按期交付的同時，實現(xiàn)“交房即交證”。

“房子能如期交付，而且交房就能拿到房產(chǎn)證，真是太激動了！”交付現(xiàn)場，業(yè)主謝先生拿著新家鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書，興奮之情溢于言表。

謝先生表示，房屋交付前夕接到開發(fā)商的電話，他按照指引繳納了維修基金和契稅，收房當(dāng)天同時拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。

項目負(fù)責(zé)人劉林鑫表示，針對不動產(chǎn)證辦理的相關(guān)工作，項目制定了專項計劃并前置推進(jìn)，經(jīng)過與有關(guān)部門的通力協(xié)作，最終順利實現(xiàn)“交房即交證”。

據(jù)統(tǒng)計，2022年全年，碧桂園在30個省份累計合同交付近70萬套房屋，同步打造安心交付全周期服務(wù)，從購房、驗房到收房，為業(yè)主提供一站式體驗，圓夢家的美好。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，在房地產(chǎn)市場信任鏈逐步修復(fù)過程中，碧桂園肩負(fù)的保交樓責(zé)任重大，把保交樓、客戶服務(wù)工作做好，樹立起良好的品牌形象：“對我們未來的發(fā)展，對整個行業(yè)、對民營企業(yè)的信心都非常重要。”

【責(zé)任編輯：王曉倩】

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