9.521億元！三亞海棠灣出讓一宗商業(yè)用地，擬建超級(jí)萬(wàn)象城項(xiàng)目

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞實(shí)習(xí)記者 楊雪梅）11月14日，三亞市掛牌出讓一宗海棠灣商業(yè)項(xiàng)目用地，面積102891.54平方米(合154畝)，由華潤(rùn)旗下海南潤(rùn)棠投資有限公司以總價(jià)9.521億元成功競(jìng)得。計(jì)劃總投資45億元，建設(shè)超級(jí)萬(wàn)象城項(xiàng)目。這是繼中國(guó)中免及太古集團(tuán)之后，高端零售產(chǎn)業(yè)華潤(rùn)置地再入場(chǎng)海棠灣。

國(guó)際旅游島商報(bào)記者了解到，此次成交宗地塊為三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)控規(guī)地，該地塊擬建具有重大產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用的零售商業(yè)項(xiàng)目，華潤(rùn)或用于建設(shè)超級(jí)萬(wàn)象城項(xiàng)目。而就在短短一個(gè)月之前，同樣是在海棠灣，中國(guó)中免及太古集團(tuán)合資公司斥資超過(guò)13億拿下311畝土地，或建設(shè)太古里，太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦表示，將打造成“世界級(jí)零售地標(biāo)項(xiàng)目”。由此可預(yù)見(jiàn)，海棠灣高端零售商業(yè)迎來(lái)激烈對(duì)決。

業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，華潤(rùn)置地進(jìn)駐三亞海棠灣，是對(duì)海南自貿(mào)港消費(fèi)市場(chǎng)活力的認(rèn)可，將為海南自貿(mào)港建設(shè)國(guó)際旅游消費(fèi)中心帶來(lái)消費(fèi)潛力的想象空間。這也得益于海南離島免稅購(gòu)物政策及三亞不斷優(yōu)化的營(yíng)商環(huán)境。

高端商業(yè)相繼落地，將進(jìn)一步提升海棠灣乃至三亞綜合配套水平，同時(shí)吸引更多國(guó)際高端品牌在三亞布局，為三亞建設(shè)國(guó)際旅游勝地、打造國(guó)際旅游消費(fèi)中心核心區(qū)助力。

有消息稱，除了引進(jìn)太古里(與中國(guó)中免合作)、超級(jí)萬(wàn)象城，海棠灣還計(jì)劃引進(jìn)北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián)、香港怡和等一批高端購(gòu)物商業(yè)綜合體項(xiàng)目。加上免稅巨頭中國(guó)中免的三亞國(guó)際免稅城，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)海棠灣商圈將成為國(guó)內(nèi)高端消費(fèi)最密集的區(qū)域，重奢商場(chǎng)之間也將形成良性的激烈競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品策劃打造及運(yùn)營(yíng)能力或?qū)⑹蔷薮罂简?yàn)。

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