?？跒秤窀馄谖唇环?開發(fā)商稱明年6月30日……

商報(bào)全媒體訊(椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?陳勇合 李興民 攝影報(bào)道)對(duì)于很多購(gòu)房者來說最大的希望就是“如期交房”，可近2年來對(duì)于?？跒秤窀瓸棟的業(yè)主們卻換來開發(fā)商延期交房的通知一份接著一份，原本承諾的交房時(shí)間改了一次又一次，讓這些購(gòu)房者很郁悶。11月4日，有市民撥打國(guó)際旅游島商報(bào)新聞熱線反映稱，與開發(fā)商簽訂的合同約定2020年12月31日前交房，目前已逾期近兩年時(shí)間，開發(fā)商仍未交付，交房時(shí)間一拖再拖。

業(yè)主：合同約定2020年底交房，至今仍未交付

11月4日上午，記者來到海口灣玉府小區(qū)看到小區(qū)大門緊閉，小區(qū)里分A棟與B棟，B棟房屋大體已完工，A棟房屋仍包圍著安全網(wǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)多名業(yè)主一同到營(yíng)銷中心討要說法，并向記者提供了三份開發(fā)商出具的項(xiàng)目延期通知。

記者發(fā)現(xiàn)通知上落款單位名稱為海南昌煒集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱昌煒集團(tuán)），落款時(shí)間分別為2020年4月28日、2021年6月30日、2022年3月14日。

2020年4月28日

2021年6月30日

2022年3月14日

記者看到三份《關(guān)于?？谟駷呈?ldquo;新冠”疫情影響延期交房的通知》上均稱：新冠疫情造成了施工單位人員返工延遲或受阻或無法進(jìn)場(chǎng)、市場(chǎng)材料緊缺、物流遲緩，加上政府防疫要求管控升級(jí)，導(dǎo)致項(xiàng)目整體進(jìn)展速度較慢。

對(duì)于開發(fā)商昌煒集團(tuán)延期交房的解釋，多位購(gòu)房者表示并不認(rèn)同。

李女士是?？谌耍嬖V記者，2018年初，她全款260多萬元購(gòu)買了?？跒秤窀^(qū)117平方米的房子，當(dāng)初女兒上幼兒園，她是奔著學(xué)區(qū)房才買這里的房子，可沒有想到如今女兒上四年級(jí)了，可她買的房子至今還沒有建成。

凌女士說，她在2017年11月時(shí)先與開發(fā)商的銷售公司簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，到了2019年9月，雙方簽訂了正式購(gòu)房合同，合同約定到2020年12月31日前交房，可讓她沒有想到的是開發(fā)商將交房時(shí)間先后更改了4次，讓她很失望。如今她在外面不僅要承擔(dān)租房的壓力，還要承擔(dān)每月還銀行貸款1.1萬元的壓力。開發(fā)商不講誠(chéng)信，承諾的交房時(shí)間改了一次又一次。

陳女士告訴記者，?？跒秤窀?017年3月開始銷售，最近一次承諾交房時(shí)間為2022年7月30日。陳女士希望政府相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管，督促建設(shè)單位盡快完成驗(yàn)收手續(xù)。她說：“我們一家人想換一個(gè)好點(diǎn)的環(huán)境居住，將原來的舊房賣了后，交了首付購(gòu)買海口灣玉府的房子，誰能想到過了幾年的時(shí)間都無法交房，一家人已經(jīng)在外面租房3年時(shí)間了。”

開發(fā)商：按正常流程，明年1月能完成驗(yàn)收

針對(duì)?？跒秤窀?xiàng)目B棟逾期未交房一事，記者現(xiàn)場(chǎng)采訪了開發(fā)商昌煒集團(tuán)銷售負(fù)責(zé)人李侯坤。李侯坤表示，該公司的確存在延期交房一事，B棟樓項(xiàng)目因購(gòu)房的時(shí)間不同，建設(shè)單位與購(gòu)房人合同約定交付時(shí)間也不同，最早為2020年12月31日前，最晚為2022年6月30日前。

“項(xiàng)目受到疫情等多方面的影響，導(dǎo)致無法按時(shí)交付。11月1日，經(jīng)過與業(yè)主和相關(guān)部門工作人員的協(xié)商已達(dá)成初步協(xié)議，給業(yè)主提供相應(yīng)的文件、計(jì)劃進(jìn)度與承諾，盡快將詳細(xì)工程排期，計(jì)劃進(jìn)度表提供到住建部門以及業(yè)主群里。11月2日，B棟業(yè)主已簽收第一份文件承諾書，承諾2022年12月31日B棟項(xiàng)目完工，2023年6月30日竣工交付，并將盡快安排資金轉(zhuǎn)入三方監(jiān)管賬戶中。”李經(jīng)理說。

?？谧〗ǎ弘p方已達(dá)成交房協(xié)議

經(jīng)過業(yè)主多次向信訪等部門反映投訴后，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局給出的處理意見稱，“針對(duì)該項(xiàng)目逾期交付的問題，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局多次約談建設(shè)單位，要求建設(shè)單位對(duì)購(gòu)房人說明房屋逾期交付的原因，并督促開發(fā)單位盡快完成施工及各項(xiàng)驗(yàn)收。6月30日，我局再次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位已申報(bào)規(guī)劃核實(shí)、消防、人防、排水、防雷、國(guó)安驗(yàn)收，預(yù)計(jì)2022年9月前完成竣工驗(yàn)收備案并向購(gòu)房者交付。”落款時(shí)間為2022年8月27日。

記者了解到當(dāng)日?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員來到現(xiàn)場(chǎng)積極協(xié)調(diào)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的問題。

當(dāng)天，來到現(xiàn)場(chǎng)的?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)人士表示，近日與部分業(yè)主代表在信訪局和開發(fā)商召開了協(xié)調(diào)會(huì)議，雙方已達(dá)成交房協(xié)議。下一步，?？谧〗ú块T將按照協(xié)商會(huì)議上達(dá)成的審定要求，督促開發(fā)商盡快將資金轉(zhuǎn)入三方監(jiān)管賬戶，要求建設(shè)單位抓緊時(shí)間完成各項(xiàng)驗(yàn)收，并按規(guī)定辦理竣工備案手續(xù)后交房。

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