海口市海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）啟動，計劃2025年春節(jié)前后交付

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝 通訊員 蕭海山 攝影報道）老舊小區(qū)改造工作是改善群眾居住環(huán)境的重要民生工程，也是加快補齊城市發(fā)展短板、提升城市功能品質(zhì)的重大舉措。10月29日，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）啟動，將按照“政府政策支持、社會資本微利、居民合理出資”要求，采取“安置房+安居房”改造模式進一步提升居民生活品質(zhì)，營造安全舒適的居住環(huán)境，項目完工后將惠及1200余人。

據(jù)了解，海云鞋廠1985年建廠，該宿舍區(qū)85%以上屬自建房，質(zhì)量差、房齡長，90%以上達到D級危房。宿舍區(qū)內(nèi)共有居住人數(shù)約1200余人，戶均居住面積50.29㎡，居民大多為低收入人群。

“我們這是老小區(qū)了，以前這路面坑坑洼洼，遇到臺風、雨水季節(jié)就一片汪洋，不僅環(huán)境差，安全問題也很讓人頭疼，房屋隨時有倒塌的危險。” 居民陳先生說，“現(xiàn)在終于啟動改造了，大家都高興著呢。”

據(jù)悉，海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）改造范圍用地東側(cè)為西嶺華庭，西側(cè)為西嶺華庭，南側(cè)為龍華區(qū)金園辦公區(qū)，北側(cè)為西嶺華庭，項目現(xiàn)狀用地面積約23畝，其中可用于建設的用地面積約20畝，規(guī)劃路占用2226.15㎡。項目所在區(qū)域2公里范圍內(nèi)公共配套設施集結(jié)學校、公安局、商業(yè)廣場、銀行、醫(yī)院、交通樞紐、酒店、公園等設施，居住生活環(huán)境成熟，區(qū)域位置條件優(yōu)越。

海云鞋廠宿舍區(qū)改造項目（金嶺雅居）項目負責人介紹，該定位為“安置房+安居房”，即一部分土地采取劃撥地方式建設安置房，另一部分土地采用出讓方式建設安居房，建設成本由群眾負擔一部分、安居房銷售回收一部分，實現(xiàn)項目成本收入平衡，安置房和安居房統(tǒng)一規(guī)劃和同步建設，將建506套房，計劃于2025年春節(jié)前后交付。

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